財政部臺北國稅局表示，房地合一實價課稅（新制）於105年1月開始施行後，適用新制課稅的納稅義務人，如想要買賣自住的房地，若已在自住的房地區域辦妥戶籍登記，且此房地出售的前1年內無出租或供營業使用，無論是先買後賣，或是先賣後買，出售舊房地與重購新房地的時間(以完成移轉登記日為準）差距在2年以內的話，皆可申請適用重購退稅優惠。