大陸去庫存政策的影響，3月房價量價齊升，大多數城市房價出現上漲，甚至出現搶購潮，房市調控重點城市的上海房價漲幅還超越深圳，月漲4.3%，居一線城市首位。但一線城市政策緊縮，甚至出現拋售樓市現象，部分資金已從一線城市轉往二線城市，導致二線城市房價漲幅大增。

中國指數研究院近日發布的數據顯示，3月份大陸100個城市（新建）住宅房價漲幅最高的十個城市中，有八個是二線城市，一線城市僅有上海和深圳。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，絕大多數城市房價月比上漲，上漲城市個數比上月大幅增加，總體漲幅擴大，隨著一線城市樓市調控政策收緊，購房需求開始向二線城市蔓延。

陸媒報導，4月份開始，北京和上海的樓市出現價量同時下滑的現象。數據顯示，清明節之後的一週，北京新房住宅和二手房住宅的成交量(環比)均下降近40%。深圳房產成交量也連續下滑，甚至出現拋售現象。房產機構和相關部門統計，3月末深圳實行房產新政後，房價和成交量均下降。一線城市樓市調控政策收緊，投資客開始出逃現象。

國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民表示，大陸房地產市場目前主要存在兩個問題，一是價格過高，二是庫存過高，去庫存需至少四至五年時間，如果不消化庫存，房地產業不會繼續投資，對經濟增長也不利。