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Podcast[30+富能量] 30歲買房還是租房划算? 不同世代真心話大車拼

2022年7月5日 11:36 艾莉兒

圖/pexels圖庫
圖/pexels圖庫

「要先買房養老,才能安生立命」常是長輩帶給年輕世代的觀念,但遇上房價屢屢創新高的時代,想買房不再是件容易的事。買不買房或許不只要考量環境因素,也跟不同世代的生活觀念改變有極大的關聯。

〈Podcast[30+富能量]買房還是唯一真理? 不同世代觀念碰撞〉這集邀請到,年近30歲、對於買房或租房猶豫不決的Sara,以及Sara的房東張小姐,針對年輕人是否該趁早買房或租房的議題,進行分享。先提到自己的觀察,她發現周邊的親友若是情侶或夫妻,都會想要先買房,像是真正有個家的感覺。對於單身的上班族來說,租房壓力較小,但是隨著年齡越接近30歲,買房的念頭會越來越膨帳,究竟該選擇買房還是租房,成了難解的課題。

60多歲的房東張小姐則以個人的投資房產經驗為例,娓娓道來她的故事。她回想起小時候家裡也總是透過租房生活,直30歲左右才有買房機會, 但當時怕自己負擔不起,錯失兩次買房機會,令她感到相當惋惜。還記得,在民國74、75年以前,台北的房價大概落在1坪10萬左右,若是三十五坪,總價三百八十萬,不僅貸款壓力很大、利息很高,所以覺得怯步。直到民國78年,她正好看到不錯的套房,一間11坪,開價280萬元(大約1坪20多萬),才和媽媽一人買一間,終於買下人生第一間房子! 不過,她也感嘆,當時薪資水準跟現在差很多,以前的上班族平均可領3萬到4萬,但現今物價飆漲,薪資仍停滯不前,難怪年輕人不敢買房。

房東張小姐分享經驗談後,Sara再次詢問,「建議年輕人租房還是買房?」張小姐表示,對年輕人而言,最主要的還是要考量自身的經濟能力能否負擔,並且要先做好心理準備,唯有犧牲某些東西,才能得到自己真正想要的,如此努力存錢買房。

至於,年輕人該如何存錢買房,張小姐也提出相當實用的建議,認為年輕人可先衡量本身的經濟能力,以自己目前的薪水評估,如果只要花薪水的三分之一就能支付貸款,可以先給自己設定存錢目標,用延後購買房屋的方式,節約金錢,並達成買房的夢想。

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