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無殼蝸牛好苦!租金再創5年新高

2016年6月25日 14:27 高美晶/綜合報導

薪水沒漲,房租卻拼命漲,讓許多社會新鮮人頻頻喊苦。圖/高美晶
薪水沒漲,房租卻拼命漲,讓許多社會新鮮人頻頻喊苦。圖/高美晶

寶寶租屋苦,租金持續創新高,嚇死寶寶了!房價高漲,民眾買不起房子,只好以租代買。但租金不斷上漲,創5年新高,讓租屋族好辛苦。

據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2011年2月開始,租金指數一路上漲,連漲5年多,沒有回跌過。今年5月指數達統計最高點來到103.61,創下歷史新高。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,房價連漲10多年,高房價促使民眾以租代買,造成租屋市場大熱,再加上奢侈稅等一系列打房政策,讓民眾期盼房價下修再進場買房,紛紛轉買為租,導致租屋需求大增,也是房租持續不斷上揚主因。

房價居高不下,民眾轉買為租,導致租屋需求大增。近年來不少房東趁機將房屋稅、地價稅等租稅成本反應在租金上,推升租金上漲。徐佳馨表示,買不起房的租屋人口大增,若無法增加供給,預料房東將持續調漲住宅租金,對於收入不漲的消費者來說,即使選擇以租代買,居住壓力不見得會降低。

包租公羅右宸認為,租金上漲主要集中在市中心的區塊,因為進駐市中心的需求一直都很多,房租自然就高。然而柯P公共住宅政策,是否真能如期落實,彰顯居住正義?期盼小英政府拚經濟的同時,中央政府也能正視,並能進一步為民眾解決居住安全的問題。
 

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